问下各位小产权房2018年有什么新政策

小产权房2018年新政策解析

随着城市化进程不断加速，小产权房的问题也越来越受到关注。那么，2018年有哪些新政策涉及小产权房呢？

1. 加强小产权房管理

为了规范小产权房市场，一些地方开始加强对小产权房的管理。例如，要求小产权房必须经过审批且明确用途、面积，不得改变用途，不得大规模出租或转手。

2. 小产权房补偿标准调整

由于小产权房的存在，导致原本规划用地无法得到合理的利用。因此，一些地方开始调整小产权房的补偿标准，以鼓励其拆除并开发规划用地。

3. 小产权房的合法性问题

对于小产权房的合法性问题，一些地方开始进行明确规定。例如，北京市规定未经批准的小产权房不得转让、不得改建、不得装修、不得注销、不得办理不动产权证等。同时，未经批准的小产权房也不得享受公共服务，如水电暖、垃圾清运等。

4. 小产权房的拆除和改造

为了给城市留出更多的发展空间，一些地方开始加大对小产权房的拆除力度。同时，也要求开发商对小产权房进行改造，提升其环境和设施。

5. 小产权房的承认和归属

随着时间的推移，一些地方开始承认小产权房的合法性，并规定其归属。例如，广东省规定，符合条件的小产权房可以转为商品房，并归属于居民所有。

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